À la fin du XIIe siècle, Couches est séparé en deux territoires distincts : Couches en Royauté et Couches en Duché.
Le village, en royauté, s’est développé sous la protection du Roi de France.
L’origine de cette propriété remonte au traité de 1186 accordant aux moines la protection royale.
Ceux-ci dotèrent les soldats du Roi d’une construction militaire pour s’opposer au seigneur du Château de Couches.
Le bâtiment actuel date du XVe siècle et la toiture en tuiles vernissées du XIXe siècle.
Le parc comprend des arbres vieux de près de 500 ans.
A l'entrée, deux petites tours de chaque côté de la porte.
Dans la cour, une grosse tour carrée.
C’est elle « La Tour Guérin».
Visite extérieure uniquement.